Skip to main content
Neubau-Traum: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Neubau-Traum: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Martin-Luther-Straße 3, Mörfelden-Walldorf, Bundesrepublik Deutschland

485 000 €
5 474 €/m²
4
izby
88.6
1/1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Mörfelden-Walldorf

24 ďalších v Mörfelden-Walldorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mörfelden-Walldorf! Diese **exklusive Neubauwohnung** im MartinLuther3-Projekt bietet modernen Wohnkomfort auf **88,6 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern** und einem großzügigen Abstellraum direkt in der Einheit. Der **XL-Balkon** mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Dank der **Massivbauweise** und der modernen Heiztechnik (Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung) genießen Sie höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die Wohnung wird **bezugsfertig** übergeben, inklusive Maler- und Tapezierarbeiten sowie hochwertiger Sanitärausstattung.

**Highlights:** * Neubau (Erstbezug) nach KfW-40 QNG Standard * Energieeffizienzklasse A+ * XL-Südbalkon * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger * Kellerersatzabstellraum inklusive

Die Lage in Mörfelden-Walldorf ist ideal: Ruhig und doch zentral gelegen, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der S-Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Frankfurt. Die Autobahnen A3 und A5 sind ebenfalls schnell erreichbar. Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Martin-Luther-Straße 3
Mesto:Mörfelden-Walldorf
Kraj:Kreis Groß-Gerau
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

66
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

51
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 13. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 966 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.