Skip to main content
Neubau-Erstbezug in Überlingen: Luxuswohnung mit Seeblick! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Neubau-Erstbezug in Überlingen: Luxuswohnung mit Seeblick!

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

810 000 €
8 901 €/m²
3
izby
91
1/1
podlažie
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Überlingen

154 ďalších v Überlingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Erstbezug** in bester Lage von Überlingen. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude, eine Verbindung aus Holz und Beton, besticht durch seine moderne Eleganz und die **herrliche Halbhöhenaussicht auf den Bodensee**. In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Villen und charmanten Einfamilienhäusern, entstehen hier nur fünf exklusive Wohneinheiten.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise nach **KfW-55-Standard**, die nicht nur ökologischen Ansprüchen genügt, sondern auch den Bebauungsplan von Überlingen erfüllt. Genießen Sie ein **besonderes Wohngefühl** in einer Immobilie, die Modernität und Erhabenheit ausstrahlt. Die Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet komfortablen Wohnraum. Eine Sauna kann auf Wunsch im Kellergeschoss realisiert werden.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug mit exklusiver Architektur * **Top-Aussicht** auf den Bodensee * KfW-55-Standard für energieeffizientes Wohnen * Ruhige Villenlage in einer Sackgasse * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden

Die Lage in Überlingen, einer Stadt mit höchster Wohn- und Lebensqualität am nördlichen Bodenseeufer, ist unschlagbar. Nur etwa **3 Gehminuten trennen Sie vom Seeufer** mit seinen Badeplätzen und Wassersportmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihrer Promenade, Restaurants und Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung an die B31 erleichtert zudem die Anreise zu den Flughäfen Zürich und Stuttgart.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Überlingen
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 283 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Neubau-Erstbezug in Überlingen: Luxuswohnung mit Seeblick! | Seeki.eu