Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Cuxhaven/Duhnen am Meer - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajByt

Exklusive Neubauwohnung in Cuxhaven/Duhnen am Meer

Cuxhaven, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
8 927 €/m²
2
izby
67.1
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in "Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen", einem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Cuxhaven/Duhnen. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 67,12 m²** bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bodentiefe Fenster helle, freundliche Räume.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** mit Materialien aus dem Premiumsegment und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine hohe Lebensqualität suchen. Sie erwerben eine Immobilie in einem architektonisch ansprechenden Neubau, der auf zukunftsorientierte Technik und höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich **19% Mehrwertsteuer**, wobei Käufer die Möglichkeit haben, bei Nutzung als Ferienwohnung die Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend zu machen.

**Besondere Merkmale:** * Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,12 m² Wohnfläche * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Bodenbeläge und Materialien * Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum * Energieeffiziente Bauweise (Neubau, Energiepass nicht erforderlich) * Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2024

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Cuxhaven/Duhnen, einem beliebten Nordseeheilbad mit direktem Zugang zum Wattenmeer und dem weißen Sandstrand. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Wellnessangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A27 sowie die Bundesstraße B73 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Bremerhaven, Bremen und Hamburg. Genießen Sie das maritime Flair und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser einzigartigen Küstenregion.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Cuxhaven
Kraj:Landkreis Cuxhaven
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

68
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

71
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

37
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 428 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.