Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in bester Strandlage von Duhnen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Exklusive Neubauwohnung in bester Strandlage von Duhnen

Cuxhaven, Bundesrepublik Deutschland

619 000 €
6 159 €/m²
3
izby
100.5
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in "Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen", einer **erstklassigen Neubauwohnung** direkt in Cuxhaven/Duhnen. Diese exklusive Immobilie bietet auf **ca. 100,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein Höchstmaß an Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen, freundlichen Räume** mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hochwertige Fußbodenbeläge und Materialien aus dem Premiumsegment unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer sowie ein separates WC.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubauprojekt mit **erstklassiger Ausstattung** * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum * Energieeffiziente Bauweise * Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2024 * Option zur Umsatzsteuer-Option (§ 9 UStG) für Käufer zur Nutzung als Ferienwohnung möglich

Die Lage in Duhnen, einem beliebten Nordseeheilbad, ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zum **traumhaften Sandstrand** und dem Wattenmeer. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Wellnessangeboten ist hervorragend. Die Anbindung an die Autobahn A27 sowie die Bundesstraße B73 ist ebenfalls gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Bremerhaven, Bremen und Hamburg.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Cuxhaven
Kraj:Landkreis Cuxhaven
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

68
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

71
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

37
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 509 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.