Skip to main content
Exklusive 5-Zimmer-Maisonette mit Garten in Top-Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Exklusive 5-Zimmer-Maisonette mit Garten in Top-Lage

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1 846 000 €
11 466 €/m²
5
izby
161
0/4
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Düsseldorf

1517 ďalších v Düsseldorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:B
Zariadené
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser architektonisch herausragenden 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel, einem Neubauprojekt, das **Wohnkomfort und Effizienz** vereint. Die "Haus in Haus"-Lösung besticht durch ihre **Einzigartigkeit** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **161 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen Küche, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur **Terrasse und dem privaten Garten** (ca. 81 m²). Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, darunter ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne, bodentiefe Dusche) und ein weiteres Duschbad. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fensterfronten, die für **lichtdurchflutete Räume** sorgen.

**Ausstattung:** - Hochwertige Einbauküche (Sonderausstattung, da Musterwohnung) - Zwei Bäder (Bad en Suite, Duschbad) - Gäste-WC - Zwei Terrassen (Gesamtfläche ca. 19 m²) - Privater Garten (ca. 81 m²) - Bodentiefe Fenster - "Haus in Haus"-Konzept - Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar (ab 45.000 €)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Düsseldorf-Oberkassel, nahe der Stadtgrenze zu Niederkassel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn), Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Anbindung an die A52 ist ebenfalls sehr gut. Die Nähe zum Rhein und zahlreichen Grünanlagen unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser bevorzugten Wohngegend, die sich durch ihren **erhaltenen Jugendstilcharme** auszeichnet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa(19 m²)
Záhrada(81 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Düsseldorf
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

7 483 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.