Skip to main content
Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Seeblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Seeblick

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

695 000 €
9 971 €/m²
2
izby
69.7
1/1
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Überlingen

158 ďalších v Überlingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Obergeschoss von Überlingen. Auf ca. **69,71 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Komfort mit Seenähe verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit besticht. Das freundliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Teilseesicht (Bodensee nur ca. 300 m entfernt) * **Barrierefrei** zugänglich über einen Aufzug * Hochwertige Materialien und **Fußbodenheizung** * Optional kann ein Stellplatz erworben werden * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee in Überlingen. Die malerische Seepromenade und der Bodensee sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Überlingen fußläufig erreichbar) sowie Fährverbindungen bieten zusätzliche Mobilität. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportangebote runden das attraktive Umfeld ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Überlingen
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 29. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 817 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.