Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Seenähe: Ihr Traum in Überlingen! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Exklusive Neubauwohnung in Seenähe: Ihr Traum in Überlingen!

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

698 000 €
8 349 €/m²
2
izby
83.6
0
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Überlingen

158 ďalších v Überlingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výťah
Bezbariérové
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung** in Überlingen, die durch **erstklassige Neubauqualität** und eine **unvergleichliche Lage** besticht. Auf ca. **83,57 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein **helles, offenes Wohnkonzept** mit durchdachter Raumaufteilung, das höchsten Komfort verspricht.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, der durch seine Lichtdurchflutung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet angenehme Helligkeit und ausreichend Platz. Ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine einladende Diele runden das durchdachte Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** und Komfort durch Aufzug * Zusätzlicher Stauraum durch **Kellerraum** * Hochwertige Materialien und **Fußbodenheizung** * Optional können Stellplätze erworben werden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee, nur ca. **300 Meter vom Bodensee** entfernt. Überlingen bietet eine hohe Lebensqualität mit mediterranem Flair, einer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten laden zur Erholung ein. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Überlingen
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 29. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 829 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.