Skip to main content
Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause im Grünen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause im Grünen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

785 000 €
7 681 €/m²
4
izby
102.2
2/2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen im EICHENPLATZ 7, einem exklusiven Neubauprojekt im grünen Westen Hamburgs, das **zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität** verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 14 Eigentumswohnungen, die sich durch attraktive Grundrisse und eine harmonische Integration in die charmante Umgebung von Osdorf auszeichnen. Die hier angebotene **4+kk Wohnung mit ca. 102,2 m² Wohnfläche** repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige Fensterflächen**, die viel Tageslicht hereinlassen und den Wohnraum mit der Natur verbinden. Die hier beschriebene Einheit verfügt über **drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer**, was sie ideal für Familien macht. Die **hochwertige Ausstattung** aller Wohnungen unterstreicht den Anspruch dieses Neubauprojekts. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und eine **Tiefgarage** bietet sichere Parkmöglichkeiten.

* **KfW 55-Standard**: Energieeffizientes Bauen für niedrige Betriebskosten. * **Balkon/Terrasse**: Mit einer Fläche von ca. 7 m² für entspannte Stunden im Freien. * **Neubau (Erstbezug)**: Profitieren Sie von modernster Bauweise und frischem Wohngefühl. * **Tiefgarage**: Bequemes und sicheres Parken direkt am Objekt. * **Aufzug vorhanden**: Barrierefreier Zugang zu allen Wohnebenen.

Die Lage in Hamburg-Osdorf kombiniert das Beste aus zwei Welten: die **ruhige, grüne Umgebung** mit Parks und dem Elbstrand sowie die **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station Hochkamp nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt, die Sie in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt. Genießen Sie das Leben in einer dörflich geprägten Struktur mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa(7 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

21
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

72
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

67
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

60
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami · 2 zobrazení

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 182 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.