Skip to main content
Erstbezug Dachgeschosswohnung: Modernes Wohnen in Mertesdorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 27
Na predajByt

Erstbezug Dachgeschosswohnung: Modernes Wohnen in Mertesdorf

Trier, Bundesrepublik Deutschland

435 000 €
4 065 €/m²
3
izby
107
2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energia:A+
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Dachgeschosswohnung** in Mertesdorf, die nach modernsten Standards erbaut wurde. Als **Erstbezug** bietet diese Immobilie ein unverbrauchtes und stilvolles Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Nach dem Betreten im 2. OG gelangen Sie über den Eingangsbereich und Treppenaufgang in den eigentlichen Wohnbereich im 3. OG. Hier erwartet Sie ein heller Flur, der zu den Wohnräumen führt. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Ein **großer Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **KfW-55-Standard** für exzellente Energieeffizienz * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **3-fach verglaste Fenster** mit elektrischen Jalousien * Videosprechanlage und EDV-Unterverteilung * Inklusive **Kellerraum** und Außenstellplatz * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Mertesdorf, einer charmanten Gemeinde im Ruwertal, nur wenige Kilometer von Trier entfernt. Die Lage vereint die **Ruhe naturnahen Wohnens** mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet Mertesdorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Trier und in die umliegenden Orte.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Trier
Kraj:Rheinland-Pfalz
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

55
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

51
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

61
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

21
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 763 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.