Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Bermatingen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Bermatingen

In der Breite, Bermatingen, Bundesrepublik Deutschland

255 000 €
5 403 €/m²
2
izby
47.2
0/3
podlažie
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Bermatingen

4 ďalších v Bermatingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, die im Rahmen eines Neubauprojekts in idyllischer Lage von Bermatingen entsteht. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank bodentiefer Fensterelemente und bietet einen direkten Zugang zu einem Balkon mit optimaler Sonnenausrichtung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 47,2 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst **hochwertige Parkettböden**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und moderne Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und Außenjalousien. Die Wohnung wird im **KfW-40-Standard** errichtet, was für eine exzellente Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach in Verbindung mit einer Wärmepumpe unterstützt den nachhaltigen und kostengünstigen Betrieb.

**Besonderheiten der Wohnanlage:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard) * Fußbodenheizung und Parkettböden * Bodentiefe Fenster und Balkon * Aufzugsanlage vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Barrierefreie Wohnungen verfügbar

Die Wohnanlage befindet sich in Bermatingen, einem charmanten Fachwerkdorf zwischen Bodensee und Gehrenberg. Die Lage bietet eine **hohe Lebensqualität** mit naturnahem Wohnen, umgeben von Obstgärten und Weinbergen, und dennoch nur wenige Minuten von Meersburg und dem Seeufer entfernt. Die gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungs-, Gastronomie- und Kulturangeboten sowie die Nähe zum Bodensee machen Bermatingen zu einem attraktiven Wohnort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:In der Breite
Mesto:Bermatingen
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

44
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

50
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

66
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

53
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 23. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 034 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.