Neubau-Wohnung in Kaufbeuren: Erstbezug mit Top-Ausstattung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren. Die Wohnung kombiniert **gehobenen Wohnstandard** mit **nachhaltiger und zukunftsweisender Heiztechnik** und bietet ein barrierefreies Wohngefühl auf höchstem Niveau.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Echtholzparkett in Eiche in allen Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs sind mit **hochwertigen, großformatigen Fliesen und erstklassigen Armaturen** ausgestattet. Überdurchschnittliche Elektroinstallationen, 3-fach verglaste Fenster mit großzügigen Schiebeelementen, elektrische Rolläden, eine Video-Gegensprechanlage und LAN-Anschlüsse in allen Räumen unterstreichen den modernen Charakter.

* **Erdwärmepumpe** mit Photovoltaikanlage für niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A+) * Durchgängige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Glasfaseranschluss für maximale Internetbandbreite * Praktischer EDV-Schrank zur ordentlichen Unterbringung von Technik * Abstellräume in der Wohnung und im Keller * Barrierefreier Zugang und Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss

Die Wohnung befindet sich in **zentraler, aber dennoch ruhiger und sonniger Wohnlage** in Kaufbeuren. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.