Skip to main content
Neubau-Juwel in Hamburgs HafenCity: Luxus & Design - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Neubau-Juwel in Hamburgs HafenCity: Luxus & Design

Kirchenpauerstraße 30, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 189 000 €
14 553 €/m²
2
izby
81.7
8/8
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen im BEAT, einem architektonischen Meisterwerk in Hamburgs pulsierender HafenCity. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf rund **81 m² Wohnfläche** ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl, das bewusst anderes Wohnen neu definiert. Das Gebäude mit seinen **15 Geschossen** besticht durch eine weitläufige Lobby mit Hotelcharakter, eine markante Keramikfassade und liebevoll kuratierte Gärten, die bereits beim Eintreten beeindrucken.

**Innenbereich** Der durchdachte **2+kk Grundriss** verbindet Offenheit mit klaren Rückzugsbereichen und schafft Raum für stilvolles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. **Wintergärten auf den Balkonen** holen das Grün bis in die Wohnung und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Mit **einem Badezimmer** und **einem Schlafzimmer** ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Bewohner.

**Ausstattung** * **2 Balkone** mit integrierten Wintergärten * Großzügiger 2+kk Grundriss * Hochwertige Materialien und Design * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **HafenCity**, Hamburgs neuem Zentrum, das urbane Dynamik mit der Nähe zum Wasser verbindet. Umgeben von prägenden Wahrzeichen wie der Elbphilharmonie und mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, bietet dieser zukunftsweisende Stadtteil eine einzigartige Lebensqualität. Ruhe am Wasser trifft auf städtisches Flair – ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in Hamburgs spannendstem Viertel.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:8 / 8
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Kirchenpauerstraße 30
Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

93
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 820 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.