Skip to main content
Exklusive Maisonettewohnung in Hamburgs Top-Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Exklusive Maisonettewohnung in Hamburgs Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 575 000 €
12 023 €/m²
4
izby
131
4/4
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1957
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuentstandenen Maisonettewohnung** im Herzen von Hamburgs begehrtem Generalsviertel in Hoheluft West. Die Wohnung erstreckt sich über das **4. und 5. Obergeschoss** eines kernsanierten Wohnhauses mit nur 18 Einheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 131 m²**.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie auf beiden Ebenen: Ein offener Wohnbereich mit fließendem Übergang zur Küche, edles Fischgrätparkett und stilvolle Wände in "Skimming Stone" von Farrow & Ball schaffen ein Ambiente von Eleganz. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer plus eine Galerie**, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Rückzugsort nutzen lässt. Zwei luxuriöse Designbäder mit exklusiver Ausstattung, darunter Bronze-Armaturen von Gessi und maßgefertigte Tischler-Einbauten, unterstreichen den hohen Anspruch. Ein Masterbad mit Doppelwaschtisch und separatem WC rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Erstbezug nach hochwertiger Aufstockung im Jahr 2025 * Moderne Maisonette-Aufteilung mit Galerie * Edle Materialien wie Fischgrätparkett und Markenarmaturen * Zwei luxuriöse Bäder auf beiden Ebenen * Südost-Balkon mit großzügigem Außenbereich * Zusätzlicher Abstellraum und Kellerstauraum * Moderner Energiestandard

**Lage** Das Generalsviertel in Hoheluft West ist eine der charmantesten Adressen Hamburgs, bekannt für seine grüne Alleen, eleganten Altbauten und hohe Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur mit Cafés, Boutiquen und Restaurants liegt direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und die Nähe zur Universität sowie Erholungsmöglichkeiten in nahen Parkanlagen und an der Alster machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein unverwechselbarer Charakter für anspruchsvolles urbanes Leben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

31
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

89
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

74
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 8 zobrazení

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

6 384 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.