Exklusive Dachgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in Oldenburg

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einem Neubau mit nur zwei Wohneinheiten in Oldenburg in Holstein. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Design.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Gaube ausgestattet, die für ein besonderes Raumgefühl sorgt und genügend Platz für eine Essecke bietet. Das ebenfalls mit einer Gaube versehene Badezimmer ist hell und bietet Platz für Dusche und Badewanne. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Gestaltungsspielraum.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** in ruhiger, zentraler Lage * **Balkon** mit 4,50 m² Fläche * **Eigener Gartenanteil** zur individuellen Nutzung * **Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Zusätzlicher **Kellerraum** * Moderne Heiztechnik: **Photovoltaikanlage**, Wärmepumpe und Gastherme * Tageslicht in allen Räumen

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen, aber ruhigen Lage** in Oldenburg in Holstein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zur Ostsee und die charmante Kleinstadtkulisse bieten eine hohe Lebensqualität. Eine gute Anbindung an die Autobahn A1 ist gegeben.