Skip to main content
Neubau-Traum in Top-Lage: Ihr neues Zuhause in Berlin-Mitte! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Neubau-Traum in Top-Lage: Ihr neues Zuhause in Berlin-Mitte!

Kleine Alexanderstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

576 934 €
9 473 €/m²
2
izby
60.9
5/5
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 5.96 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Novostavba
Energia:A
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Das moderne Wohnensemble in der Kleinen Alexanderstraße 13 besticht durch sein zeitgemäßes Design und eine durchdachte Architektur.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 60,85 m²** befindet sich im Erstbezug und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. **Hochwertige Bodenbeläge** wie Eichenparkett und moderne Bäder mit Markenarmaturen gehören ebenso zur Ausstattung wie eine angenehme Fußbodenheizung.

**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen * Moderne Bäder mit Dusche/Badewanne * Fußbodenheizung * Balkon/Loggia/Terrasse mit Blick ins Grüne * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug vorhanden * Separates Kellerabteil

Die **erstklassige Innenstadtlage** nahe dem Alexanderplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kultur- und Freizeitangebote finden Sie direkt vor der Haustür. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie städtisches Leben mit optimaler Anbindung und hoher Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(5.96 m²)
Terasa
Lodžia
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Kleine Alexanderstraße 13
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 339 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.