Skip to main content
Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Kleine Alexanderstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

389 417 €
8 466 €/m²
2
izby
46
1/1
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 3.86 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 20:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Novostavba
Energia:A
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in der Kleinen Alexanderstraße 13. Dieses moderne Wohnensemble bietet zeitgemäßes Design und eine exklusive Materialwahl.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **46,01 m²** ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Moderne Bäder mit Dusche oder Wanne * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Balkon/Loggia/Terrasse mit Blick ins Grüne * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug vorhanden * Separates Kellerabteil

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen wie Alexanderplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Kulturelle und Freizeitangebote wie das Einkaufszentrum "Alexa", der Fernsehturm und die Spree sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(3.86 m²)
Terasa
Lodžia
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Kleine Alexanderstraße 13
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 578 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 20:00