Skip to main content
Neubau-Traum in Essen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Neubau-Traum in Essen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten!

Essen, Bundesrepublik Deutschland

380 000 €
5 156 €/m²
2
izby
73.7
0/1
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Essen-Burgaltendorf. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit einer Wohnfläche von **73,72 m²** und einer attraktiven 2+kk-Aufteilung bietet sie idealen Lebensraum für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur **eigenen Terrasse und zum Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls direkt von der Terrasse aus zugänglich, was ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden das hochwertige Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Großzügige Terrasse und privater Gartenbereich * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer * **Hochwertige Ausstattung** * **Garage vorhanden** * Ruhige und naturnahe Lage

Die Lage in Essen-Burgaltendorf bietet eine **perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung**. Der Stadtteil ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen und Verkehrswegen gewährleistet ist. Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Essen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

6
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

4
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

13
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 540 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.