Erstbezug-Traumwohnung mit Balkon in Bremen

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Bremen, die Sie im **Erstbezug** beziehen. Auf **54,3 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle und einladende offene Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das **barrierefreie Badezimmer** ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Hochwertiges Eichendielenparkett und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima. Die Wärmeversorgung erfolgt über effiziente Fernwärme.

**Ausstattung** * **Südwest-Balkon** mit viel Sonnenschein * Fußbodenheizung * Ebenerdige Dusche * Hochwertiges Parkett * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Aufzug** im Gebäude * **Barrierefrei** zugänglich * **Tiefgaragenstellplatz** optional erhältlich (35.000 €)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **Neuen Kaffeequartier** in Bremen, einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Bremen in 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die hohe Lebensqualität der Hansestadt mit ihrem historischen Charme und moderner Infrastruktur.