Skip to main content
Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hannover - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

749 000 €
5 968 €/m²
4
izby
125.5
0
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hannover-Linden, die Erstbezug nach Fertigstellung verspricht und ein **barrierefreies Wohnkonzept** mit hohem Komfort vereint. Auf ca. **125,53 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für ein komfortables, langfristig angelegtes Leben eignet.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit angrenzender privater Gartenfläche**, die einen geschützten Rückzugsort im Grünen mitten in der Stadt schafft. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Dusch-WC, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattung** * Ca. 125,53 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Barrierefrei und rollstuhlgerecht * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * Terrasse mit privater Gartenfläche * Separates Dusch-WC * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem der lebendigsten Stadtteile Hannovers, Linden. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, profitieren Sie von einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Gastronomie und urbanem Flair, mit der berühmten Limmerstraße nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig bieten die nahegelegene Ihme und Leine mit ihren Uferwegen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hannover
Kraj:Region Hannover
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

77
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

98
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 036 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.