Skip to main content
Luxuriöse Neubauwohnung in Düsseldorf-Oberkassel mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Luxuriöse Neubauwohnung in Düsseldorf-Oberkassel mit Balkon

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

627 000 €
9 797 €/m²
2
izby
64
1/1
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 9 m²

Ďalšie v Düsseldorf

1492 ďalších v Düsseldorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **exklusiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel. Auf ca. **64 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit hohem Freizeitwert.

**Hochwertige Innenausstattung** prägt diese Erstbezugswohnung. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Südbalkon (ca. 9 m²)**. Der angrenzende Küchenbereich lässt Raum für individuelle Gestaltung, sei es mit einer Theke oder klassischen Einbauten. Das Badezimmer ist als persönliches Wellness-Refugium konzipiert und verfügt über eine bodentiefe Eckdusche, eine Badewanne und einen Handtuchtrockner. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon mit Südausrichtung * Bodentiefe Dusche und Badewanne im Wellness-Bad * Direkter Zugang zur Tiefgarage * Aufzug im Gebäude * Privates Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplätze (Duplex ab 45.000 €, Einzelparker ab 60.000 €)

**Attraktive Lage** in Düsseldorf-Oberkassel, einer bevorzugten Wohngegend mit Halbinselcharakter. Profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten sowie dem Rhein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) und die Autobahn (A52) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung besticht durch Jugendstilarchitektur, Alleen und Grünanlagen, was ein ruhiges und angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert ermöglicht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(9 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Düsseldorf
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 8. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 542 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.