Skip to main content
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Giengen: Erstbezug mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Giengen: Erstbezug mit Balkon

Giengen an der Brenz, Bundesrepublik Deutschland

422 500 €
4 862 €/m²
3
izby
86.9
2/2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Giengen an der Brenz

40 ďalších v Giengen an der Brenz

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah

Popis

Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Giengen an der Brenz. Diese Neubauwohnung besticht durch **erstklassige Ausstattung** und eine durchdachte Raumplanung, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet. Die **helle und luftige Wohnatmosphäre** wird durch bodentiefe Fenster, edles Eichenparkett und beeindruckend hohe Decken unterstrichen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer separaten Abstellkammer, die über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, und einem eleganten Badezimmer mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche. Der sonnige Wohnbereich öffnet sich auf einen **überdachten Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen separaten Abstellraum für Balkonmöbel oder saisonale Gegenstände gegeben.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Edles Eichenparkett und hohe Decken * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Separater Abstellraum und Waschküchenanschluss * Überdachter Westbalkon * Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Planungssicherheit durch bereits laufende Bauarbeiten * Attraktive Steuervorteile für Kapitalanleger (degressive AfA)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Giengen an der Brenz, einer charmanten Stadt mit malerischer Lage an der Brenz. Die Nähe zu namhaften Unternehmen und die **hervorragende Verkehrsanbindung** (A7, B19) machen Giengen attraktiv für Pendler und Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Giengen an der Brenz
Kraj:Landkreis Heidenheim
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

26
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

36
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

52
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

38
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

20
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 713 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Giengen: Erstbezug mit Balkon | Seeki.eu