Skip to main content
Neubau-Traum im Chiemgau: Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Neubau-Traum im Chiemgau: Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung

Amerang, Bundesrepublik Deutschland

629 900 €
5 832 €/m²
3
izby
108
1/1
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Amerang

10 ďalších v Amerang

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im Neubauprojekt ZENZNHOF in Amerang, dem Herzen des malerischen Chiemgaus. Diese **lichtdurchflutete Eckwohnung** mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von **108 m²** bietet durch ihre Lage und durchdachte Raumaufteilung ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** und nachhaltige Bauweise prägen diese Immobilie, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet. Die Wohnung besticht durch ihre moderne, bodengleiche Dusche im stilvollen Badezimmer und eine offene Wohnküche, die den Lebensmittelpunkt bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den **umlaufenden Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über **zwei weitere Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dank der Ecklage genießen Sie eine **helle und freundliche Atmosphäre** durch natürliche Belichtung von zwei Seiten. Das Projekt ZENZNHOF legt Wert auf Energieeffizienz und zukunftssichere Technik.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Großzügige Wohnfläche von 108 m² * Umlaufender Balkon mit Obstangerblick * Moderne, bodengleiche Dusche * Ruhige und sonnige Ecklage * Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Planung * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden

Amerang, als eines der schönsten Dörfer Bayerns, bietet eine idyllische Lage inmitten der Voralpenlandschaft mit Alpenblick. Die Gemeinde verbindet Tradition mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Anbindung an die Autobahn ist nur ca. 15 km entfernt, der Bahnhof Amerang ist in ca. 13 km erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür (0,28 km).

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Amerang
Kraj:Landkreis Rosenheim
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

41
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

11
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

23
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

30
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 553 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.