Skip to main content
Neubau-Traum in Norderstedt: Erstbezug mit 3 Zimmern - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Neubau-Traum in Norderstedt: Erstbezug mit 3 Zimmern

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

445 000 €
5 605 €/m²
3
izby
79.4
1/1
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Norderstedt

381 ďalších v Norderstedt

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Norderstedt-Garstedt, das insgesamt sechs exklusive Wohneinheiten umfasst. Die **Fertigstellung ist für Mitte November 2026 geplant**, sodass Sie die Erste sein werden, die hier einzieht.

Die angebotene Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 79 m²** und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer (ca. 10 und 15 m²). Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Platz für Ihren Waschmaschinenanschluss.

**Besonderheiten:** * Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche * Hochwertiger Vinylfußboden in Wohnräumen und Küche * Teilweise bodentiefe Glasfronten für lichtdurchflutete Räume * Energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung * Abstellräume in der Wohnung und im Nebengebäude (Fahrräder/Kinderwagen) * **Außenstellplatz pro Wohneinheit inklusive** * Kaufpreiszahlung erst nach vollständiger Fertigstellung (keine Finanzierungskosten durch Darlehensbereitstellung)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Norderstedt-Garstedt, einem familienfreundlichen und dennoch lebendigen Stadtteil. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind vor Ort. Die Anbindung an Hamburg ist exzellent – die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahn 7 erreichen Sie in Kürze für eine schnelle Fahrt in die Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar. Norderstedt bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Norderstedt
Kraj:Kreis Segeberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

70
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

85
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

61
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 22. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 804 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.