Skip to main content
Luxuriöse Neubau-Ferienwohnung in 1a-Sylter Innenstadtlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Luxuriöse Neubau-Ferienwohnung in 1a-Sylter Innenstadtlage

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1 682 000 €
28 033 €/m²
3
izby
60
1
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie urbanen Luxus in exklusiver 1a-Innenstadtlage auf Sylt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Das Neubauprojekt "Das OCEAN" besticht durch sein **anspruchsvolles Design** und seine erstklassige Ausstattung, die Ferienwohnungen der Extraklasse verspricht. Dieses spektakuläre Gebäude bietet mit seinen markanten Fassaden und großzügigen Fenstern einen atemberaubenden Blick und ein unvergleichliches Niveau an Komfort.

Die hier angebotene Ferienwohnung (WE 8) befindet sich im **ersten Obergeschoss** und verfügt über ca. **60 m² Wohn-/Nutzfläche** nach dem sogenannten "Sylter Maß". Die Wohnung betreten Sie über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche erhalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **teilweise überdachten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein exklusives Duschbad rundet das Innere ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Moderne Architektur und luxuriöse Ausstattung * Hochwertige Einbauküche * Großzügiger, teilweise überdachter Balkon * Tiefgaragenstellplatz im **Sylter Maß** * Fahrstuhl im Gebäude * Erstbezug nach Fertigstellung Anfang 2026

Die Immobilie befindet sich in **Westerland**, dem pulsierenden Zentrum von Sylt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair mit Fußgängerzone und Shoppingmeile sowie der Nähe zum feinen Sandstrand. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, zahlreiche Gastronomiebetriebe und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Fertigstellung ist für **Anfang 2026** geplant.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Sylt
Kraj:Kreis Nordfriesland
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

17
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

31
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

22
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

17
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

6 818 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.