Skip to main content
Neubau-Traum in Ahrensburg: Modernes Wohnen mit Erstbezug - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Neubau-Traum in Ahrensburg: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

559 000 €
6 711 €/m²
3
izby
83.3
A
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
4700 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen im "Quartier an der Reitbahn", einem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Ahrensburg. Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 83,3 m² Wohnfläche** bietet modernes Wohngefühl und höchste Lebensqualität, nur einen Katzensprung von der Hamburger Metropole entfernt.

**Überblick** Das Quartier an der Reitbahn zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Architektur aus, die traditionelle Materialien mit einem nachhaltigen Energiekonzept vereint. Die Wohnungen sind für Singles, Paare und kleine Familien konzipiert und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner Vielfalt und ruhigem Rückzugsort. Ein EDEKA-Markt im Erdgeschoss sorgt für täglichen Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. **Bäder mit bodengleichen Duschen** unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Nachhaltiges Energiekonzept für **geringe Nebenkosten** * Tiefgarage mit öffentlichen und privaten Stellplätzen * Hohe Privatsphäre durch klare Strukturierung * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Die zentrale Lage in Ahrensburg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem charmanten Stadtzentrum. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof (15-25 Minuten). Die Umgebung lädt mit Parks, dem Schloss Ahrensburg und dem Naturschutzgebiet Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:4700 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

24
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

12
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

31
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

27
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

32
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 30. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 266 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Neubau-Traum in Ahrensburg: Modernes Wohnen mit Erstbezug | Seeki.eu