Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Hamburg Poppenbüttel - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 35
Na predajByt

Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Hamburg Poppenbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

569 000 €
7 648 €/m²
3
izby
74.4
0
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Die Immobilie besticht durch **erstklassige Ausstattung** und ein modernes, nachhaltiges Wohnkonzept.

**Übersicht** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **74,4 m²** befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsfrei. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung, inklusive eines Souterrain-Schlafzimmers.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Hochwertige Designvinyl- und Fliesenböden, exklusive Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Keramag sowie stilvolle Armaturen von Hansa und Grohe unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine **individuell regulierbare Fußbodenheizung** sorgt in jedem Raum für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Eigene, geräumige Terrasse** mit 7,07 m² für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefrei** konzipiert * **Fossilfreies Energiemanagement** für nachhaltiges Wohnen * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Stellplätzen * Aufzug im Gebäude vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Poppenbüttel. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants. Eine **direkte Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Poppenbütteler Marktes und der Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Sportangebote im Alstertal runden das Freizeitangebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa(7.07 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

7
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

39
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

30
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

20
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 306 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00