Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Niendorf: Erstbezug!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Hamburg-Niendorf. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten KfW 55 Mehrfamilienhaus** und besticht durch eine hochwertige Bauausführung sowie ein modernes Wohnkonzept, das zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen vereint. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die **Wohnfläche von ca. 66 m²** bietet ein komfortables Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist für den Erstbezug vorgesehen und befindet sich in einem **Neubauzustand**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau (Erstbezug) * Energieeffizienz KfW 55 * Hochwertige Bauausführung * Ca. 66 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Balkon * Nutzfläche von 7,00 m² * 3 Etagen im Gebäude
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **besten Wohnlage** von Hamburg-Niendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station "Joachim-Mähl-Str" (U2) ist nur **350 Meter** entfernt. Das Tibarg Center erreichen Sie nach 600 Metern und das Naherholungsgebiet Bondenwald/Niendorfer Gehege nach 700 Metern. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
66/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 27. apríla 2026
Náklady
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