Erstbezugswohnung mit Balkon in Frankfurt-Griesheim

Diese **bezugsfertige und hochwertig sanierte** 2-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Frankfurt-Griesheim.

Die Wohnung besticht durch einen **hellen und großzügigen Wohnbereich** mit direktem Zugang zum **Südwestbalkon**, der bis in die Abendstunden Sonne bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtung und einen Arbeitsbereich, ideal für Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und Glasabtrennung ausgestattet. Die Küche ist separat und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Sofort bezugsfrei * Hochwertig saniert * Südwestbalkon * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung oder Vermietung) * Barrierefrei zugänglich * Aufzug im Gebäude

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, junge Paare, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder als attraktive Kapitalanlage mit Fokus auf sofortige Vermietung.

**Lage:** Frankfurt-Griesheim ist ein **gut angebundener und gefragter Stadtteil** mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnung profitiert von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und das Bankenviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn & Bus) sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Mainufer und Grünflächen sowie die gute Anbindung an die Autobahn A66 und das Westkreuz sind weitere Pluspunkte.