Skip to main content
Neubau-Traum in Fürth: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 3
Na predajByt

Neubau-Traum in Fürth: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug

Flößaustraße 100/102, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

864 760 €
6 195 €/m²
4
izby
139.6
3/3
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürth! Dieses **attraktive Neubauprojekt** bietet moderne und nachhaltige Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 139,6 m²** befindet sich im **Erstbezug** und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie mindestens zwei Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Alle Einheiten im Gebäude sind **barrierefrei** gestaltet, was ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht.

**Ausstattungshighlights:** * **KfW-55-Energieeffizienzhaus** für niedrige Energiekosten * **Barrierefreie Bauweise** * Personenaufzüge in allen Gebäuden * Tiefgarage und Fahrradstellplätze vorhanden * Hochwertige Innenausstattung * Balkon für entspannte Stunden

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Fürth, eingebettet zwischen dem Stadtzentrum und dem Südstadtpark. Die Flößaustraße bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Autobahnen und dem Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Flößaustraße 100/102
Mesto:Fürth
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

41
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

59
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

23
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 505 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.