Skip to main content
Neubau-Traum in Kiel: Moderne 27m² Wohnung mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Neubau-Traum in Kiel: Moderne 27m² Wohnung mit Balkon

Kiel, Bundesrepublik Deutschland

161 820 €
5 993 €/m²
2
izby
27
4/4
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Kiel, die im Projekt LUV Kiel am Willy-Brandt-Ufer entsteht. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 27 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel lädt zum Verweilen ein. Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum **Süd-Balkon**. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Echtglas-Duschabtrennung und einem Waschtisch ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte * Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung * Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und Sonnenschutz * Personenaufzug * Energieeffizienz nach KfW-40 mit Fernwärme * Videosprechanlage

Die **zentrale Lage** im Baufeld XV des LUV Kiel Projekts am Willy-Brandt-Ufer bietet eine hervorragende Anbindung. Die Kieler Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt umfasst ein modernes Wohnensemble mit Gewerbeflächen, Tiefgarage und einer Gemeinschaftsdachterrasse. Die Nähe zur Promenade und die maritime Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Kiel
Kraj:Schleswig-Holstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

74
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

92
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

44
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

656 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Neubau-Traum in Kiel: Moderne 27m² Wohnung mit Balkon | Seeki.eu