Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Holzmannstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

201 700 €
4 264 €/m²
2
izby
47.3
0/3
podlažie
F
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1954
Stav:Dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Baujahr **1939/1954** im begehrten Berliner Stadtteil Tempelhof.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet auf ca. **47,3 m² Wohnfläche** einen ruhigen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wie die beigefügten Musterbilder andeuten.

**Besonderheiten:** * Ca. 47,3 m² Wohnfläche * Praktischer Grundriss * **Balkon** * Ruhige Wohnlage * **Guter Zustand** * Fahrradstellplatz im Innenhof * Optional kann ein Stellplatz erworben werden

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 145 Einheiten und erstreckt sich über mehrere Häuser in einem begrünten Karree. Der große Innenhof bietet neben Fahrradstellplätzen auch einen Spielplatz für Kinder.

Die Lage in Berlin-Tempelhof (Bezirk Tempelhof-Schöneberg) ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bus- und U-/S-Bahn-Linien (Hermannstraße ca. 15 Gehminuten) gegeben. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Holzmannstraße 25
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

72
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

98
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 21. apríla 2026

Náklady

Financovanie

818 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.