Skip to main content
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau

Zitronenfalterweg 7, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

384 000 €
3 802 €/m²
4
izby
101
2/3
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Hanau

Zobraziť všetky

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1950
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Parkovanie

Popis

Diese helle und großzügig geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau-Wolfgang. Die Wohnfläche von ca. **101 m²** bietet ein komfortables Raumangebot für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre dank großer Fensterflächen und einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Immobilie wurde im Jahr **2010 umfassend kernsaniert** und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien bieten.

**Ausstattung:** * Ca. 101 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Balkone * Kernsaniert im Jahr 2010 * Helle und lichtdurchflutete Räume * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wolfgang, im Zitronenfalterweg 7 (Argonner Park). Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Infrastruktur ist solide: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen und das Rhein-Main-Gebiet. Nahegelegene Wald- und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 3
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Zitronenfalterweg 7
Mesto:Hanau
Kraj:Hanau
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 20. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 557 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.