Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Warstein - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Warstein

Warstein, Bundesrepublik Deutschland

84 900 €
1 399 €/m²
2
izby
60.7
0/2
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Warstein

62 ďalších v Warstein

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1993
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage im schönen Warstein-Sichtigvor! Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1993** und stellt ein solides Investment dar. Mit einer Wohnfläche von **rund 61 m²** bietet die Einheit eine effiziente Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit ca. 10 m²**, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick ins Freie bietet. Die Wohnung ist langfristig vermietet und generiert stabile monatliche Kalt-Mieteinnahmen von **325 €**, was eine sofortige Einnahmequelle gewährleistet.

**Ausstattung** * Moderne Gas-Etagenheizung (erneuert 2021) * Teilweise ausgetauschte Fenster * Terrasse mit ca. 10 m² * Praktischer Abstellraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Warstein-Sichtigvor, einer attraktiven Gemeinde am Nordrand des Naturparks Arnsberger Wald. Die Lage profitiert von der direkten Nähe zur Natur und lädt mit ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in Warstein vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gewährleistet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa(10 m²)

Lokalita

Mesto:Warstein
Kraj:Kreis Soest
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

32
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

14
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

18
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

22
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

344 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.