Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 42
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Joachim-Friedrich-Str. 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
5 102 €/m²
2
izby
48.8
0
podlažie
D
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1904
Stav:very_good
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf**, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Halensee.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das ca. 1904 erbaut wurde und sich in ein Vorder- und Hinterhaus gliedert, die durch einen Seitenflügel verbunden sind. Das Gebäude beherbergt insgesamt 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.

**Wohnkomfort und Ausstattung**: * **Wohnfläche von ca. 48,8 m²** * **1 Badezimmer** * Offener Wohn- und Kochbereich (2+kk)

**Lage und Infrastruktur**: Die Joachim-Friedrich-Straße besticht durch ihr echtes Kiezleben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 500m). Die Nähe zum Kurfürstendamm und zum Hochmeisterplatz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Halensee" (diverse Linien) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A100 ist optimal.

**Zusätzliche Informationen**: Die Wohnung ist Teil eines etablierten Gebäudes und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe. Die Wohnungsnummer lautet 06.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:gas

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Ulica:Joachim-Friedrich-Str. 9
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

83
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

91
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 20. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 009 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt249 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00