Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Bonner Lage

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Bonn-Lannesdorf bietet auf ca. **59,9 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem **ausgezeichneten, neuwertigen Zustand** und ist sofort bezugsfrei, ohne Reparaturstau.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **einladende Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung ist modern und gepflegt, mit Details an Elektrik und Sonstigem, die den hohen Wohnwert unterstreichen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme.

**Besondere Merkmale:** * **Wohnfläche: ca. 59,9 m²** * **Zimmer: 2** * Zustand: Neuwertig, renoviert, gepflegt * Heizungsart: Zentralheizung (Fernwärme) * Außenbereich: Terrasse * Lage: Ruhige Wohnanlage in Bonn-Lannesdorf

Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld oder im nahegelegenen Bad Godesberg vorhanden. Die Anbindung an die Bonner Innenstadt sowie nach Köln ist durch die **schnell erreichbare Autobahn A562/A59** und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof Mehlem) hervorragend.

Die Nähe zum Naturschutzgebiet Rodderberg und zum Rheinufer bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für Berufspendler oder alle, die ruhig und dennoch gut erreichbar wohnen möchten.