Charmantes Berliner Altbauapartment mit Balkon in Charlottenburg

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Das historische Wohnhaus wurde **1906 erbaut** und besticht durch seine klassische Berliner Gründerzeitarchitektur, die geschmackvoll mit einem modernen Dachausbau kombiniert wurde. Die Wohnung befindet sich im **Vorderhaus** und bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl, unterstützt durch beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,50 m.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein Badezimmer. Die offene Küche (3+kk) ist modern gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Große Fenster, teilweise als Rundbogenfenster ausgeführt, sorgen für helle und freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen privaten Freiraum im städtischen Umfeld bietet.

**Ausstattung** * **Ca. 96 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * **Aufzug** im Vorderhaus * Hohe Decken (ca. 3,50 m) * Klassische Altbau-Fassade * Moderner Dachausbau * Gepflegter Gesamteindruck

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven City-West-Lage** in der Uhlandstraße 129, im beliebten Berliner Ortsteil Charlottenburg. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Uhlandstraße und mehrere Buslinien gewährleistet.

Diese Wohnung vereint den Charme eines Berliner Altbaus mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.