Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Olching – Ideal für Paare! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Olching – Ideal für Paare!

Olching, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
7 028 €/m²
3
izby
71
1/1
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Olching

74 ďalších v Olching

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2014
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **71 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **2014** in Olching.

Die Wohnung besticht durch ihre **Südausrichtung**, die in Kombination mit großen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zum überdachten Südbalkon. Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das dritte Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Balkon, Einbauküche * Baujahr 2014, Südausrichtung * Fußbodenheizung, modernes Bad * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung ist **zeitnah bezugsfrei** und eignet sich hervorragend für Paare als erste eigene Immobilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Lage in Olching bietet eine praktische Alltagsnähe mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Discountern, Supermärkten und öffentlichen Einrichtungen. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar, und die nahegelegenen Amperauen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, **62,90 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse B. Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Olching
Kraj:Landkreis Fürstenfeldbruck
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 17. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 023 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Olching – Ideal für Paare! | Seeki.eu