Skip to main content
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung nahe Stadtpark in Hamburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung nahe Stadtpark in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

225 000 €
6 081 €/m²
1
izby
37
1/1
podlažie
F
Energia
renovated
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 3 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 16:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:1953
Stav:renovated
Energia:F

Popis

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten und besticht durch ihre **clevere Raumaufteilung** auf ca. **37 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in zentraler Lage genießen möchten, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und eine funktionale Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist das große Tageslichtfenster in der Küche. Das Badezimmer ist kompakt und bietet Potenzial für individuelle Umbauten. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen und Teppichboden, was für ein wohnliches Ambiente sorgt. Die Wohnung wurde zuletzt **1999 modernisiert** und bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen durch frische Wand- und Deckenanstriche sowie neue Bodenbeläge.

**Ausstattung** * **Balkon** mit schöner Südwest-Ausrichtung * Funktionale Einbauküche mit modernen E-Geräten * Tageslichtfenster in der Küche * Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche * Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen * Beheizung mittels Fernwärme

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Hamburger Lage, nahe dem beliebten Stadtpark in Barmbek. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus, mit einer dichten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Busse) für eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE Markt und eine Aral Tankstelle sind nur 100 Meter entfernt. Die Nähe zum Stadtpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sport, Cafés, Biergärten und kulturelle Veranstaltungen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón(3 m²)
Terasa
Lodžia
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

95
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

98
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 18. apríla 2026

Náklady

Financovanie

912 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt225 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 16:30