Modernes KfW-40 Neubauprojekt in Schrobenhausen

Erleben Sie zukunftsweisendes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** (KfW-40-Standard) in Schrobenhausen, mit geplanter Fertigstellung Ende 2027. Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus bietet insgesamt sieben Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen.

Die Wohnungen bestechen durch **durchdachte Grundrisse** und helle Wohnbereiche mit **großzügigen Fensterflächen**. Eine Fußbodenheizung mit Flächenkühlung, dezentrale Wohnraumlüftung und erhöhter Schallschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Vinylböden, dreifachverglaste Kunststofffenster und moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Marken-Sanitärkeramik unterstreichen die zeitlose Eleganz.

**Ausstattungs-Highlights:** * KfW-40-Standard mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung mit Flächenkühlung * Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Elektrische Rollläden und Vinylböden * Bodengleiche Duschen mit Regendusche * Tiefgarage mit PKW-Aufzug und E-Ladestation-Vorbereitung * Fahrradgarage und attraktive Außenanlagen

**Lage & Infrastruktur:** Das Projekt befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Schrobenhausen, der "Spargelstadt" Oberbayerns. Die Stadt bietet eine **historische Altstadt**, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung. Die verkehrsgünstige Anbindung an München, Augsburg und Ingolstadt über die B300 und nahegelegene Autobahnen macht Schrobenhausen auch für Pendler attraktiv. Die geplante Landesgartenschau 2031 unterstreicht die **zukunftsorientierte Entwicklung** der Stadt mit zusätzlichen Grün- und Freizeitflächen.