Skip to main content
Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Traumwohnung mit Loggia in Haar - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Traumwohnung mit Loggia in Haar

Haar, Bundesrepublik Deutschland

525 000 €
6 562 €/m²
3
izby
80
4/4
podlažie
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 3 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:1972
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung** im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Haar. Nach umfassender Renovierung erwartet Sie hier ein **Erstbezug** mit modernstem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte und klare Raumstruktur**. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Direkt angrenzend finden Sie die funktionale Küche mit separater Speisekammer und Abstellraum. Eine großzügige Essdiele dient als verbindendes Element und bietet Platz für einen Essbereich. Von hier gelangen Sie in den **lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Loggia**. Ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach umfassender Sanierung * Helle Räume und großzügiger Wohnbereich * Eigene Loggia für entspannte Stunden * Separate Küche mit Speisekammer und Abstellraum * Modernes Bad und separates WC * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. € 25.000,00)

Die Wohnung ist **ab sofort zur freien Verfügung**. Die Kosten für die anstehenden Sanierungen im Gemeinschaftseigentum **übernimmt der Verkäufer**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Haar** bei München, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist hervorragend, was eine **gute Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und der umliegenden Regionen** ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit nahegelegenen Grünflächen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(3 m²)
Lodžia
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Haar
Kraj:Landkreis München
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

62
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

83
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

67
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 128 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.