Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rostock-Gehlsdorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rostock-Gehlsdorf

Rostock, Bundesrepublik Deutschland

170 000 €
3 091 €/m²
2
izby
55
0
podlažie
B
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 5.22 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 20:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1910
Stav:renovated
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Gehlsdorf in Rostock. Das Haus wurde ursprünglich um **1910 erbaut** und im Jahr **2024 umfassend saniert**, inklusive Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, Erneuerung der Fenster und Anbau von Balkonen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von **495 EUR Kaltmiete**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer großen Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Der **Balkon mit 5,22 m²** lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Ausblick.

**Besondere Merkmale:** * **Sanierung 2024** * **Große Wohnküche** * **Balkon (5,22 m²)** * **Stellplatz vorhanden** * **Ruhige und zentrale Lage**

Die Wohnung liegt im Zentrum von Gehlsdorf, einem etablierten Stadtteil Rostocks mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermarkt) und Arztpraxen sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die Personenfähre zum Kabutzenhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Eine geplante Brücke für Fußgänger und Radfahrer verspricht zusätzliche Attraktivität für die Zukunft.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón(5.22 m²)
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Rostock
Kraj:Mecklenburg-Vorpommern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

42
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

54
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

44
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

689 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt170 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 20:00