Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Obertshausen am Bahnhof - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Obertshausen am Bahnhof

Obertshausen, Bundesrepublik Deutschland

135 000 €
2 411 €/m²
2
izby
56
3/3
podlažie
H
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Obertshausen

60 ďalších v Obertshausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1920
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses in **Obertshausen**, direkt am Bahnhof.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumwirkung und **sichtbare Holzbalken**, die für ein besonders wohnliches und charakterstarkes Ambiente sorgen. Sie ist ideal für Pendler, Monteure oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in guter Lage suchen.

**Besonderheiten:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk Disposition) * Dachgeschosswohnung im 2. OG * Sichtbare Holzbalken für besonderes Ambiente * Gepflegtes Jugendstilhaus * Baujahr 1920, zuletzt 2025 modernisiert (neue Fenster) * Gas-Heizung * Stellplatz vorhanden

Die Lage in Obertshausen kombiniert kurze Wege im Alltag mit einer **attraktiven Anbindung** Richtung Frankfurt. Direktverbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 26 Minuten Fahrzeit) machen die Wohnung besonders für Pendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Umfeld vorhanden, ebenso wie grüne Erholungsflächen für die Freizeitgestaltung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Obertshausen
Kraj:Landkreis Offenbach
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

42
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

66
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

67
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

48
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

547 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00