Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Dortmund-Körne - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Dortmund-Körne

Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

189 000 €
2 432 €/m²
3
izby
77.7
2/2
podlažie
E
Energia
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1969
Stav:Dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Körne. Mit einer Wohnfläche von ca. **77 m²** überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer wurde ca. im Jahr **2010 modernisiert** und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC wurde im Jahr 2012 saniert.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Balkon zum ruhigen Innenhof * Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer (2010) und separates WC (2012) * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Erneuerte Flachdächer der Wohnanlage (2024) * Öl-Zentralheizung

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage in Dortmund-Körne zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Dortmunder Innenstadt sowie die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen kurze Wege und hohe Flexibilität im Alltag. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Lage ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Dortmund
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

75
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

66
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

84
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

43
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

766 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.