Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Paderborn, Bundesrepublik Deutschland

215 000 €
2 661 €/m²
2
izby
80.8
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Paderborn

275 ďalších v Paderborn

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1995
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Paderborn bietet auf ca. **80,76 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Das Baujahr **1995** zeugt von solider Bauweise, wobei bereits die Wohnungseingangstür und die Dachfenster (Velux) erneuert wurden. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit dem 01.07.2025 für **630,00 € Kaltmiete pro Monat** vermietet ist.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum **Süd-Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Gas-Brennwerttherme von Buderus aus dem Jahr **2013** sorgt für wohlige Wärme und eine gute Energieeffizienz.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 80,76 m² * Zimmer: 2 * Balkon: Ja (Süd-Ausrichtung) * Kellerraum: Ja * Tiefgaragenstellplatz: Muss zusätzlich für **20.000,00 €** erworben werden * Heizung: Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2013) * Energieeffizienzklasse: **B** * Monatliches Hausgeld (geschätzt): ca. **160,00 €** (inkl. Heizkosten, exakte Angabe nach Verkauf)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr gut angebundenen Lage** in Paderborn. Die A33 und die Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer soliden Investitionsperspektive.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Paderborn
Kraj:Kreis Paderborn
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

82
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

871 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz | Seeki.eu