Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten in Hohenfels / Liggersdorf.

Die Wohnung wurde **1994 erbaut** und besticht durch ihre moderne Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung, von der aus alle Räume zentral zugänglich sind. Mit einer Wohnfläche von ca. **102,92 m²** bietet sie idealen Platz für Familien oder Personen, die im Home-Office arbeiten.

**Besonderheiten:** * Geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem einladenden Balkon * Balkon mit Blick auf die Berge bei schönem Wetter * Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer * **Monatliches Hausgeld von 360,00 €** * **Tiefgarage und Stellplatz vorhanden**

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage mit einer aktuellen Kaltmiete von 800,00 € monatlich.

**Lage:** Liggersdorf liegt in herrlicher Höhenlage, ca. 15 km vom Bodensee entfernt, und bietet viel Sonnenschein und frische Luft. Der Ort ist ruhig und schön gelegen zwischen Meßkirch und Stockach, die beide in ca. 10 Autominuten erreichbar sind. Die Gemeinde Hohenfels verfügt über eine gute Infrastruktur mit Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Zahlreiche Freizeitangebote wie das Naturbad Kalkofen sowie Rad- und Wanderwege sind schnell erreichbar. Die Gemeinde Hohenfels, bestehend aus Liggersdorf, Mindersdorf, Selgetsweiler, Kalkofen und Deutwang, ist eine lebendige Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern und einem guten Vereinsleben.