Skip to main content
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bootsanleger an der Spree - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bootsanleger an der Spree

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249 500 €
3 898 €/m²
2
izby
64
2/6
podlažie
E
Energia
good
Stav
gas
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1994
Stav:good
Energia:E
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **einzigartigen Dachgeschosswohnung** direkt an der Alten Spree in Berlin. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in großzügige Grünflächen mit direktem Wasserzugang.

Die ca. **64 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer und bieten einen gepflegten Wohnkomfort. Ein **moderner Vinylboden** und eine effiziente **zentrale Gasheizung** sorgen für Behaglichkeit. Das absolute Highlight ist der **traumhafte Wasserblick**, der Ihnen ein maritimes Lebensgefühl mitten in der Hauptstadt schenkt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Exklusives Nutzungsrecht an einem eigenen Bootsanleger (Verkaufspreis: 2.500 €) * Eigener Außenstellplatz * Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün * Direkter Wasserzugang

Die Lage im begehrten Ortsteil Treptow-Köpenick vereint **Ruhe und Natur** mit der Nähe zur historischen Altstadt Köpenick. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn Köpenick) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER. Diese Immobilie ist die **perfekte Symbiose aus naturnaher Erholung und urbanem Leben**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 6
Kúrenie:gas

Vybavenie

Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

68
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

67
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

60
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 16. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 011 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt249 500 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:30

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bootsanleger an der Spree | Seeki