Skip to main content
Neubau-Traumwohnung mit Garten in Nabburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Neubau-Traumwohnung mit Garten in Nabburg

Krankenhausstraße, Nabburg, Bundesrepublik Deutschland

322 500 €
4 607 €/m²
2
izby
70
0
podlažie
Novostavba
Stav
Tuhé palivo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Nabburg

8 ďalších v Nabburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** in Nabburg, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Effizienzhaus KfW 40 QNG / NH** und bietet eine Wohnfläche von **70 m²**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)**. Sie verfügt über eine **Fußbodenheizung** und edle **Eiche-Parkettböden**. Bodengleich geflieste Duschflächen mit Echtglas-Duschkabinen sorgen für ein luxuriöses Badezimmererlebnis. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Gartenanteil oder Balkon sowie einem **Abstellraum im Keller** ausgestattet.

**Ausstattung:** * Neubau in Ziegelmassivbauweise * **Aufzugsanlage** vom Keller bis ins Obergeschoss * Moderne **Pelletsheizung** * Hochwertiges Schallschutzkonzept * Vorbereitung für spätere Wallboxen * Provisionsfrei direkt vom Bauunternehmer * Optional können Garagen (18.900 €), Carports (13.500 €) oder Außenstellplätze (5.900 €) erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Nabburg, einer Stadt mit ca. 6.300 Einwohnern, die eine **sehr gute Infrastruktur** bietet. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Die **Anbindung an die Autobahnen A93 (1 Min.) und A6 (5 Min.)** ist exzellent. Ein Bahnhof mit direkter Bahnverbindung nach München und Regensburg ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und kulturelle Angebote runden die attraktive Lage ab. Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber mit gut markierten Rad- und Wanderwegen in der Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Tuhé palivo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Krankenhausstraße
Mesto:Nabburg
Kraj:Landkreis Schwandorf
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 16. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 307 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt322 500 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00