Skip to main content
Exklusive 141 m² Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in München-Hadern - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Exklusive 141 m² Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in München-Hadern

München, Bundesrepublik Deutschland

1 180 000 €
8 369 €/m²
4
izby
141
2/2
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 11 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1994
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **141 m²** befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur vier Einheiten im begehrten Münchner Stadtteil Hadern.

**Überblick** Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre helle, offene Gestaltung und eine beeindruckende Raumhöhe. Sie bietet ein exklusives Wohnambiente mit viel Licht und Komfort.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertige, abtrennbare Einbauküche, mehrere flexibel nutzbare Räume sowie ein privater Masterbereich mit einem weiteren Balkon sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine Galerie, ein Dachstudio und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein vielseitiges und luxuriöses Ambiente.

**Ausstattung** * **Ca. 141 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * **2 Balkone** (Südausrichtung) * **2 Badezimmer** * Galerie und Dachstudio * Hochwertige Einbauküche * Kellerabteil * **Duplex-Stellplatz** * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Baujahr des Hauses: Nicht explizit genannt, aber als modern und gepflegt beschrieben. * Renoviert: 2021

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Herzen des gewachsenen Stadtteils Hadern, der durch seine grüne Umgebung und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung sowie die U-Bahn (U6 Großhadern) sind bequem erreichbar. Der nahe Forstenrieder Park bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ist ausgezeichnet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(11 m²)
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

84
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

93
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

97
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

77
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 783 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00