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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernsehturm-Blick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernsehturm-Blick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

555 000 €
5 495 €/m²
4
izby
101
10/10
podlažie
B
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 6 m²

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1970
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:B
Výťah

Popis

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im zehnten Obergeschoss bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern Berlins. Die Wohnung besticht durch ihre Weite, viel Licht und eine ruhige Atmosphäre, kombiniert mit einer **hochwertigen Ausstattung** und einer **begehrten Lage** in Berlin-Mitte. Sie ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage mit Perspektive.

**Innenbereich und Komfort:** Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Ein einladender Flur verbindet alle Bereiche. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das ein offenes und freundliches Ambiente schafft. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Badezimmer** – eines mit Badewanne und eines mit Dusche –, die höchsten Komfort bieten. Von der Küche, dem Schlafzimmer und den Kinderzimmern genießen Sie einen faszinierenden Blick auf den Fernsehturm.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **101 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer, davon 3 flexibel nutzbar * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Balkon mit weitem Blick über die Stadt (ca. 6 m²) * Aufzug bis ins 10. Obergeschoss * Gebäude im Jahr **2000 modernisiert** * Zentrale und ruhige Lage in Berlin-Mitte * Blick auf den Fernsehturm

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in der Lichtenberger Straße, einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Alexanderplatz. Die zentrale Lage in Berlin-Mitte bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Spree, Parks und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Museumsinsel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:10 / 10
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(6 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

97/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 250 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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