Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Delmenhorst

Willkommen in dieser **vollständig kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Delmenhorst. Das Gebäude aus dem Jahr **1991** wurde im Jahr **2025 auf Neubauniveau** gebracht und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **neue dreifach verglaste Fenster**, eine moderne **Fußbodenheizung** gespeist durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komplett erneuerte Elektrik. Das **neue Tageslichtbad**, neue Innentüren und edle Designböden runden das Bild ab. Alle Malerarbeiten wurden ebenfalls erneuert.

* **Bezugsfertig ab Q2 2026** * **Energieeffizienzklasse A (34,1 kWh/m²)** * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz inklusive * Garage optional erwerbbar (5.000 €) * Glasfaseranschluss vorhanden * Balkon für entspannte Stunden

Die Lage in Delmenhorst ist ideal: Die Innenstadt mit dem Jute-Center, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Graft-Anlage lädt zur Erholung ein. Der Hauptbahnhof mit exzellenter Anbindung nach Bremen und Oldenburg ist ebenfalls schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht.